Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und Lizenz für ein Landhaus mit 3 Schlafzimmern und Pool

Grundstück zu verkaufen in Santa Maria, Mallorca

Zu verkaufen: ein ländliches Baugrundstück mit einer Fläche von 14.215 m² in Santa Maria del Camí, einer der begehrtesten ländlichen Gegenden Mallorcas. Das Grundstück wird mit einem genehmigten Grundprojekt und einer vollständigen Baugenehmigung verkauft, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann.

Das genehmigte Projekt sieht ein einstöckiges Haupthaus mit ca. 414 m² Nutzfläche vor, darunter 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein offener Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, eine Waschküche mit Zugang nach draußen und großzügige Terrassen mit Pergola. Das Projekt umfasst außerdem ein Gästehaus, einen Kellerbereich und einen 32 m² großen Infinity-Pool mit Salzwassersystem, Heizung und Gegenstromanlage.

Die technische Planung umfasst eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe, eine Klimaanlage im gesamten Haus, ein KNX-Smart-Home-System, eine Hochgeschwindigkeits-Internetinfrastruktur, eine spezielle Belüftung für Zeiten der Abwesenheit und traditionelle Designelemente wie freiliegende Holzbalken an der Decke. Der Landschaftsgarten ist im traditionellen Stil mit automatischer Bewässerung angelegt.

Die Anträge für einen privaten Brunnen und einen Stromanschluss (Endesa) wurden bereits gestellt. Der Verkauf umfasst nur das Grundstück mit der erteilten Baugenehmigung (proyecto básico). Bei Bedarf kann Unterstützung bei weiteren Planungsphasen und beim Bau geleistet werden.

Eine ideale Gelegenheit, ein hochwertiges Landhaus in der Nähe von Palma zu bauen, mit ausgezeichneter Anbindung an das Dorf Santa Maria, internationale Schulen und Verkehrsverbindungen.

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Ort

Santa Maria ist ein charmantes Städtchen im Herzen Mallorcas. Eingebettet in malerische Landschaften, bietet dieses idyllische Reiseziel eine ruhige und einladende Atmosphäre. Bekannt für sein reiches landwirtschaftliches Erbe, ist Santa Maria für seine Weinberge und die Weinproduktion berühmt, was es zu einem Paradies für Weinliebhaber macht. Die Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus traditioneller mallorquinischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, mit malerischen Straßen, die mit charmanten Boutiquen, lokalen Geschäften und gemütlichen Cafés geschmückt sind. Besucher können die historischen Stätten der Stadt erkunden, wie z. B. die beeindruckende Kirche Santa Maria del Cami, oder sich in der umliegenden Landschaft Aktivitäten wie Wandern und Radfahren hingeben. Santa Maria bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und authentischen mallorquinischen Erlebnissen.

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