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Exklusive Finca mit Ferienlizenz in Port Andratx
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Referenz: 1640

Exklusive Finca mit Ferienlizenz in Port Andratx

4,250,000€

Location Port Andratx
Bedrooms 3
Bathrooms 2
Built Size 220 m2
Plot Size 1066 m2

4,250,000€

Finca zu verkaufen mit 3 Schlafzimmern in Port Andratx, Mallorca

Diese außergewöhnliche Finca in Port Andratx vereint Privatsphäre, Komfort und mediterranen Lifestyle auf höchstem Niveau. In ruhiger Sackgassenlage gelegen, genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Hafen sowie eine exklusive, geschützte Atmosphäre.
Die Immobilie bietet ca. 154 m² Wohnfläche und rund 220 m² Nutzfläche. Das offene Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich schafft ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertig renovierte Innenräume im zeitlosen Stil sowie maßgefertigte Tischlerarbeiten aus Österreich unterstreichen die besondere Qualität des Hauses.
Drei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit wunderschönem Blick auf Meer und Hafen. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Außenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit Palmenbestand, automatischer Bewässerung und ein großzügiger Salzwasserpool mit separatem Whirlpool-Bereich. Eine überdachte Terrasse mit Screens und Infrarotheizung lädt ganzjährig zum Entspannen ein.
Ein besonderer Mehrwert ist die unbefristete Ferienvermietungslizenz – ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Investition.

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Immobilieneigenschaften

  • Konstruierte 220 m2
  • Energiezertifikat Pending
  • Heizung Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Klimaanlage Heiß / Kalt
  • Blick Hafen, Meer
  • Windows Climalit, Hocheffiziente Fenster

Ort

Port Andratx zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Mallorcas und begeistert mit seinem eleganten Naturhafen, erstklassigen Restaurants und luxuriösen Yachthafen. Der Ort verbindet mediterranen Charme mit internationalem Flair und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Lifestyle und gehobener Infrastruktur. Kleine Boutiquen, Cafés und Galerien prägen das stilvolle Ortsbild. Die umliegenden Buchten mit kristallklarem Wasser sowie renommierte Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Palma und der internationale Flughafen liegen nur rund 30 Minuten entfernt. Port Andratx ist sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren äußerst gefragt und gilt als einer der wertbeständigsten Standorte der Insel – ideal für anspruchsvolles Wohnen unter mallorquinischer Sonne.


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