Exklusives Designer-Apartment mit Hafenblick im Herzen von Port d'Andratx

Apartment zu verkaufen mit 3 Schlafzimmern in Port Andratx, Mallorca

Nur wenige Schritte von der Hafenpromenade von Port d’Andratx entfernt befindet sich dieses außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Apartment in einer exklusiven, 2021 fertiggestellten Residenz mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die Zentralheizunge und dennoch private Lage verbindet das mediterrane Leben am Hafen mit dem Komfort eines modernen Neubaus.

Das Apartment liegt im ersten Obergeschoss und bietet auf rund 152 m² Wohnfläche ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnkonzept. Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre und öffnen den Wohnraum zur rund 12 m² großen Terrasse, von der sich ein schöner Blick in Richtung Meer und Hafen genießen lässt.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien und die individuelle Innenausstattung gelegt. Helle Massivholzböden treffen auf elegante Natursteinelemente, während maßgefertigte Schreinerarbeiten sowie die hochwertige Küche eigens in Österreich angefertigt wurden. Das gesamte Interieur folgt einer klaren, modernen Designsprache und wird durch sorgfältig ausgewählte Möbel ergänzt, die bereits vollständig im Kaufpreis enthalten sind.

Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Privatsphäre sowohl für die Eigentümer als auch für Familie und Gäste. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein rund 10 m² großer Abstellraum mit TechnoGym-Laufband ergänzen das Raumangebot.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und Klimatisierung über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Die KNX-Smart-Home-Technologie ermöglicht eine komfortable Steuerung verschiedener Funktionen der Immobilie. Darüber hinaus verfügt die Residenz über ein modernes Sicherheitskonzept mit Alarmanlage, Transponder-Zugang, Perimeterschutz und Rauchmeldern.

Zum Apartment gehört ein privater, überdachter Stellplatz. Ein Aufzug verbindet sämtliche Ebenen der Anlage. Den Bewohnern der nur fünf Apartments stehen außerdem gepflegte Gemeinschaftsgärten sowie ein ca. 25 m² großer Salzwasserpool zur Verfügung.

Eine Immobilie für Käufer, die eine hochwertige Ausstattung und Privatsphäre suchen, gleichzeitig aber nicht auf die besondere Atmosphäre von Port d’Andratx verzichten möchten: Restaurants, Cafés, Boutiquen und die Hafenpromenade sind in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar.

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Ort

Port d’Andratx zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienlagen im Südwesten Mallorcas. Der ehemalige Fischerhafen hat sich zu einem internationalen Treffpunkt entwickelt, ohne dabei seinen mediterranen Charakter zu verlieren. Entlang der Promenade befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen, während der Naturhafen mit seinen Yachten und Fischerbooten das besondere Ambiente des Ortes prägt. Die umliegende Landschaft, die Nähe zum Tramuntana-Gebirge, verschiedene Buchten sowie Golfplätze und Yachthäfen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Gleichzeitig ist Palma mit dem Auto gut erreichbar. Besonders attraktiv ist Port d’Andratx aufgrund der Kombination aus internationaler Nachfrage und einem geografisch begrenzten Angebot an hochwertigen Immobilien. Diese Knappheit, verbunden mit der etablierten Infrastruktur und der außergewöhnlichen Lage am Meer, macht den Ort auch langfristig zu einem der interessantesten Premium-Immobilienmärkte Mallorcas.

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